Gdynia Chylonia, Helska
2 618 000 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
, 308 m2
8 500 PLN
/m2
Powierzchnia
308 m2
Liczba pokoi
10
Rok budowy
1976
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 207635 |
| Powierzchnia: | 308 m2 |
| Powierzchnia działki: | 457 m2 |
| Liczba pokoi: | 10 |
| Pięter : | 2 |
| Rok budowy: | 1976 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 8 500 PLN |
| Cena: | 2 618 000 PLN |
Opis nieruchomości:
Oferujemy do sprzedaży nieruchomość stanowiącą budynek wolnostojący, 3-kondygnacyjny, w bardzo dobrze skomunikowanej części Gdyni przy ul. Helskiej.
Budynek w chwili obecnej wykorzystywany jest na działalność biurowo-usługową. Parter budynku stanowią 2 garaże i pomieszczenia techniczne oraz biurowe (1 pokój), natomiast dwie kolejne kondygnacje wykorzystywane są do pracy biurowej (9 pokoi, kuchnia, 2 wc).
Budynek przeszedł w 2013r remont generalny - wymienione zostały instalacje elektryczne, hydrauliczne, teleinformatyczne. Na podłogach położono nową terakotę i wykładzinę w częściach biurowych, przeprowadzono remont wszystkich toalet.
W 2022 roku zamontowano panele fotowoltaiczne oraz pompę ciepła.
Budynek wolnostojący położony jest na działce o pow. 457m2.
Pow. całkowita nieruchomości 308m2, pow. użytkowa ok. 170m2.
W bryle budynku znajdują się 2 garaże (26m2 i 27m2), jeden z nich z kanałem i odpływem wody. Ponadto na posesji znajduje się oddzielny garaż wolnostojący. Na terenie zamkniętym znajduje się 8 miejsc parkingowych i dodatkowo 6 miejsc przed posesją.
Teren od frontu posiada ogrodzenie ze słupów murowanych plus metalowe przęsła, zaś ogrodzenie od działek sąsiadujących jest pełne murowane. Brama wjazdowa automatyczna, przesuwna. Instalacja alarmowa, światłowód.
Nieruchomość ta stanowiła pierwotnie budynek z funkcją mieszkalno-usługową. W 2013r dla celów prowadzonej w nim działalności, został zmieniony sposób użytkowania pomieszczeń mieszkalnych na biurowe na II i III kondygnacji. W każdej chwili można przywrócić funkcję pierwotną budynku.
Parter (102m2):
* 2 garaże (26m2 i 27m2)
* biuro (16m2)
* 2 pomieszczenia gosp. (4m2 i 6m2)
* toaleta
1 piętro (102m2):
* 5 pokoi (9, 10, 12, 12 i 24m2)
* kuchnia (8m2)
* toaleta (6m2)
2 piętro (50m2, po podłodze ok. 90m2):
* 4 pokoje (10, 16, 23 i 26m2)
* łazienka (5 m2)
* schowek (1,5m2)
Poddasze nieużytkowe - pełni obecnie funkcję magazynu biurowego/archiwum, max wys. 1,5m
Budynek ze względu na dużą ilość pomieszczeń, rozkład oraz doskonałą lokalizację, idealny dostęp do komunikacji miejskiej i obwodnicy trójmiejskiej oraz bliskość pełnej infrastruktury handlowo-usługowej nadaje się idealnie pod inwestycję wynajmu zarówno na cele mieszkalne jak i biurowe.
Lokal własnościowy bez żadnych obciążeń prawnych i finansowych.
Podana cena jest ceną netto. Sprzedający wystawi fakturę Vat.
Oferta godna polecenia! Zapraszamy na prezentację .
Pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny.
Budynek w chwili obecnej wykorzystywany jest na działalność biurowo-usługową. Parter budynku stanowią 2 garaże i pomieszczenia techniczne oraz biurowe (1 pokój), natomiast dwie kolejne kondygnacje wykorzystywane są do pracy biurowej (9 pokoi, kuchnia, 2 wc).
Budynek przeszedł w 2013r remont generalny - wymienione zostały instalacje elektryczne, hydrauliczne, teleinformatyczne. Na podłogach położono nową terakotę i wykładzinę w częściach biurowych, przeprowadzono remont wszystkich toalet.
W 2022 roku zamontowano panele fotowoltaiczne oraz pompę ciepła.
Budynek wolnostojący położony jest na działce o pow. 457m2.
Pow. całkowita nieruchomości 308m2, pow. użytkowa ok. 170m2.
W bryle budynku znajdują się 2 garaże (26m2 i 27m2), jeden z nich z kanałem i odpływem wody. Ponadto na posesji znajduje się oddzielny garaż wolnostojący. Na terenie zamkniętym znajduje się 8 miejsc parkingowych i dodatkowo 6 miejsc przed posesją.
Teren od frontu posiada ogrodzenie ze słupów murowanych plus metalowe przęsła, zaś ogrodzenie od działek sąsiadujących jest pełne murowane. Brama wjazdowa automatyczna, przesuwna. Instalacja alarmowa, światłowód.
Nieruchomość ta stanowiła pierwotnie budynek z funkcją mieszkalno-usługową. W 2013r dla celów prowadzonej w nim działalności, został zmieniony sposób użytkowania pomieszczeń mieszkalnych na biurowe na II i III kondygnacji. W każdej chwili można przywrócić funkcję pierwotną budynku.
Parter (102m2):
* 2 garaże (26m2 i 27m2)
* biuro (16m2)
* 2 pomieszczenia gosp. (4m2 i 6m2)
* toaleta
1 piętro (102m2):
* 5 pokoi (9, 10, 12, 12 i 24m2)
* kuchnia (8m2)
* toaleta (6m2)
2 piętro (50m2, po podłodze ok. 90m2):
* 4 pokoje (10, 16, 23 i 26m2)
* łazienka (5 m2)
* schowek (1,5m2)
Poddasze nieużytkowe - pełni obecnie funkcję magazynu biurowego/archiwum, max wys. 1,5m
Budynek ze względu na dużą ilość pomieszczeń, rozkład oraz doskonałą lokalizację, idealny dostęp do komunikacji miejskiej i obwodnicy trójmiejskiej oraz bliskość pełnej infrastruktury handlowo-usługowej nadaje się idealnie pod inwestycję wynajmu zarówno na cele mieszkalne jak i biurowe.
Lokal własnościowy bez żadnych obciążeń prawnych i finansowych.
Podana cena jest ceną netto. Sprzedający wystawi fakturę Vat.
Oferta godna polecenia! Zapraszamy na prezentację .
Pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny.